The Quarterly Journal of Judicial Law Views

The Quarterly Journal of Judicial Law Views

The Effect of Trustee Fault on the Legal Status of Fiduciary Contracts in Iranian law and Imamiya jurisprudence

Document Type : p

Authors
Mohsen Esmaeili
Farahzadi Mohammad Javad
Associate Professor, Private Law, Tehran University, Tehran, Iran
10.22034/jlvi.2024.2027051.1166
Abstract
There is no dispute that when someone else's property is damaged or defective in the hands of a trustee, he is not a guarantor of damages against the owner. This feature is interpreted as "Demanding as a trust leads to extinguishing liability". In case of extravagance or failure (fault), this protective umbrella is removed from the trustee, and the trust possession becomes illegitimate. After that, even if his fault does not cause the damage, he is the guarantor against the owner. An important question that exists in contracts based on trust (fiduciary contracts) is whether the trustee's fault, in addition to making him the guarantor of the damages, is also effective in the legal status of the fiduciary contract: it causes the legal dissolution of the contract or gives the right of rescission to the owner. or does it not affect the legal status of the contract? In the present study, which was conducted with a descriptive-analytical method, after examining the views of jurists and the opinions of jurists, which are presented under the articles of the lease contract in the Civil Law and the Law of Landlord and Tenant Relations, the conclusion has been reached that if it is possible not to make fault as an implied term of the contract, the option of incorrect description arises for the owner; Otherwise, the option mentioned in Articles 487 and 492 of the Iranian Civil Code, which is against the principle, should be narrowly interpreted and its generalization to other contracts (other than the lease contract) should be avoided.
Keywords
: fault
extravagance
failure
fFiduciary contract
lease contract
legal dissolution
right of rescission

  • الف) منابع فارسی

    • اسماعیلی، محسن (1402)، تقریرات درس حقوق مدنی تحلیلی (جزوۀ کلاسی)، دانشگاه امام صادق علیه‌السلام، تهران، نیمسال تحصیلی اول 1403 ـ1402.
    • امامی، سیدحسن (۱۳۶۸)، حقوق مدنی، جلد دوم، تهران: کتاب‌فروشی اسلامیه.
    • جعفری‌لنگرودی، محمدجعفر (۱۳۸۲)، مجموعه محشی قانون مدنی، تهران: کتابخانه گنج دانش.
    • سکوتی نسیمی، رضا و خدیجه نقی‌زاده (1395)، «انحلال یا عدم انحلال عقود امانی در اثر تعدی و تفریط»، فصلنامۀ علمی‌پژوهشی فقه و مبانی حقوق اسلامی، شمارۀ 2.
    • شهیدی، مهدی (۱۳۸۴)، حقوق مدنی 6: عقود معیّن 1، تهران: مجد.
    • قافی، حسین و سعید شریعتی‌فرانی (1385)، اصول فقه کاربردی، جلد اول، قم: سمت.
    • کاتوزیان، ناصر (1371)، دورۀ عقود معیّن (1) حقوق مدنی: معاملات معوض ـ عقود تملیکی، جلد اول، تهران: شرکت انتشار با همکاری بهمن برنا.
    • کاتوزیان، ناصر (1376)، دورۀ مقدماتی حقوق مدنی: درس‌هایی از عقود معیّن، جلد اول، تهران: کتابخانۀ گنج دانش.
    • کربلایی آقازاده، مصطفی و رضا دریایی (1393)، «بازخوانی تأثیر تعدی و تفریط در امانت مطالعۀ تطبیقی در فقه و قانون مدنی»، نشریۀ مطالعات اسلامی: فقه و اصول، شمارۀ 104.
    • کیائی، عبدالله (1384)، قانون مدنی و فتاوی امام خمینی (ره)، جلد اول، تهران: سمت.
    • محقق‌داماد، سیدمصطفی (1400)، قواعد فقه بخش مدنی، جلد اول، تهران: مرکز نشر علوم اسلامی.

     ب) منابع عربی

    • بجنوردی، سید محمدحسن (1377)، قواعد الفقهیه، جلد دوم و هفتم، قم: نشر الهادی.
    • الترحینی‌العاملی، سیدمحمدحسن (1427 ق)، الزبده الفقهیه فی شرح الروضه البهیه، جلد پنجم، قم: دار الفقه للطباعة و النشر.
    • جمعی از نویسندگان (1423 ق) زیر نظر آیت‌الله سید محمود شاهرودی، موسوعه الفقه الإسلامی طبقا لمذهب أهل‌البیت علیهم‌السلام، جلد پنجم، قم: مؤسسۀ دائرة‌المعارف فقه اسلامی بر مذهب اهل بیت علیهم‌السلام.
    • حسینی عاملی، محمدجواد (بی‌تا)، مفتاح الکرامه فی شرح قواعد العلامه، جلد هفتم، بیروت: دار احیاء التراث العربی.
    • حسینی مراغی، میر عبدالفتاح (1418 ق)، العناوین، جلد دوم، قم: مؤسسۀ نشر الاسلامی.
    • حکیم، سید محسن (1392 ق)، المستمسک العروه الوثقی، جلد دوازدهم، نجف: مطبعه الآداب.
    • شهید اول (1411ق)، اللمعه الدمشقیه، تهران: یلدا.
    • شهید ثانی (بی‌تا)، الروضه البهیه فی شرح اللمعه الدمشقیه: حاشیه سیدمحمد کلانتر، جلد چهارم، یروت: دار العالم الاسلامی.
    • شهید ثانی (1413 ق)، مسالک الافهام الی تنقیح شرایع الاسلام، جلد پنجم، قم: مؤسسه المعارف الاسلامیه.
    • طباطبایی‌یزدی، سیدمحمدکاظم (1419 ق)، العروه‌الوثقی فیما تعم به البلوی (المحشّی)، جلد پنجم، قم: دفتر انتشارات اسلامی.
    • محقق حلی (1403 ق)، شرایع‌الاسلام، جلد دوم، بیروت: دار الاضواء.
    • مظفر، محمدرضا (1370)، اصول الفقه، جلد اول و دوم، قم: مؤسسۀ مطبوعاتی اسماعیلیان.
    • محقق اردبیلی، ملا احمد (1416ق)، مجمع الفائده و البرهان فی شرح ارشاد الاذهان، جلد دهم، قم: موسسه النشر الاسلامی.
    • نجفی، محمدحسن (1394 ق)، جواهرالکلام، جلد 27، تهران: دار الکتب الاسلامیه.

  • Receive Date 22 April 2024
  • Revise Date 03 June 2024
  • Accept Date 26 August 2024