The Quarterly Journal of Judicial Law Views

The Quarterly Journal of Judicial Law Views

The law of the status quo is based on the transaction authorized by the debtor

Authors
Abstract
Can the legal status of the centers be decided by the brother of the transaction to the debtor? Observance of jurisprudence in suspended, ineffective and non-penetrating meanings is a waste of time and great ideas of reluctance. Observance of legal status, validity of two pillars is permissible, in the sense that he has the right to be responsible for the elements mentioned in Article 190 of the full Civil Code, but the property of care is non- property without protest.
in a compliant contract, a third party's permission is neither a condition nor a part of the transaction. The mortgagor's consent causes the mortgagor's right to fall and constitutes a mortgage, which means the removal of barriers. The rejection of the mortgaged transaction by the mortgagor also does not mean that the mortgagor insists on the survival of his right and does not constitute invalidity. Acceptance and consent of the mortgagor does not mean the sale of the property owed by the mortgagor to the third party.
The aforementioned jurisprudential arguments and the approval of Article 62 of the Law on Permanent Judgments of the Development Programs of the country, approved in 2016, have allocated the unity vote of procedure 620 of the General Assembly of the Supreme Court. The above are clear indications and strong reasons for considering the legal status of the merchant (the sum of the legal status of validity and invalid) on the transaction to be owed to the property
Keywords

امامی، سیدحسن (1366)، حقوق مدنی، شش جلد. تهران: انتشارات اسلامیه. 
    انوری، حسن (1382)، فرهنگ بزرگ سخن، چاپ دوم، تهران: انتشارات سخن.
    جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1378)، مبسوط در ترمینولوژی حقوق، جلد اول، تهران: انتشارات گنج دانش.
    حائری شاهباغ، ‌سیدعلی (1386)، حقوق مدنی، تهران: انتشارات گنج دانش.
    خمینی، سیدروح‌الله (1368)،  تحریر الوسیله، جلد دو، قم: دفتر انتشارات اسلامی.
    دهخدا، علی‌اکبر (1373)،  لغت نامه، تهران: انتشارات روزنه.
    دیلمی، احمد (1394)، «شرط آزاد بودن ملک در بیع»، پژوهش‌های فقهی، دوره یازده، شماره دو.
    روشن، محمد و خویینی، غفور و فلاحی، آزاد (1396)، «بررسی وضعیت حقوقی مراعی و مقایسه آن با نهادهای مشابه»، مجله حقوقی دادگستری، سال هشتاد و یکم، شماره نود و هفت.
    شعبانی کندسری، هادی (1395)، رهن اموال آینده و دارایی در گردش، چاپ اول، تهران: سهامی انتشار.
    شهیدی، مهدی (1391)، ‌اصول قراردادها و تعهدات، جلد دو، تهران: انتشارات مجد.
    کاتوزیان‌، ناصر (1364)، ‌عقود اذنی وثیقه‌های دین، دوره عقود معین 3، تهران: انتشارات بهنشر.
    کاتوزیان، ناصر (1387)، قواعدعمومی قراردادها. عقود معین، جلد یک، تهران: شرکت سهامی انتشار.
    کاتوزیان‌، ناصر (1387)، نظریه عمومی ایقاع معین، تهران: نشر میزان.
    کاتوزیان، ناصر. (1388)، قواعد عمومی قراردادها، جلد یک و سه، تهران: شرکت سهامی انتشار.
    کریمی، عباس و شعبانی کندسری، هادی (1391)، «تلاشی برای سامان دهی نظریه عدم نفوذ مراعی»، دیدگاه‌های حقوق قضایی، شماره پنجاه و هشت.
    کریمی، عباس و شعبانی کندسری، هادی (1396)، «وضعیت حقوقی مراعی به‌منزله وضعیتی در عرض صحت، بطلان و عدم نفوذ»، فصلنامه مطالعات حقوق خصوصی، دوره چهل و هفتم، شماره چهار.
    محقق داماد، سیدمصطفی و قبولی، سیدمحمدمهدی و ساعتچی، علی (1394)، «تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه»، آموزه های فقه مدنی، شماره یک.
    مجموعه مذاکرات و آراء هیات عمومی دیوان عالی کشور. (1382)، تهران: اداره وحدت رویه دیوان عالی کشور.
    مذاکرات و آراء هیات عمومی دیوان عالی کشور (1378)، تهران: دفتر مطالعات و تحقیقات دیوان عالی کشور.
    مشروح مذاکرات و آرای دیوان عالی کشور سال 1377.
    معین، محمد (1386)، فرهنگ فارسی، تهران: انتشارات میلاد.
    میرزانژاد جویباری، اکبر (1390)، «وضعیت حقوقی قرارداد فروش مال مرهون»، فصلنامه حق. ‌مجله دانشکده حقوق و علوم سیاسی، شماره دو.
نعمت‌اللهی، اسماعیل (1392)، «طلق بودن مورد معامله از دیدگاه فقهی و حقوقی»، حقوق خصوصی، شماره دو.
    یوسف‌وند، محمود و هادی غلامرضا راوی (1392)، «بررسی قاعده طلقیت»، مطالعات فقهی و فلسفی، شماره چهارده.
    ابن فارس، ابوالحسین احمد (1404)،  معجم مقائیس اللغه. ج2. قم: انتشارات دفتر تبلیغات اسلامی.
    ابن منظور، جمال الدین محمد بن مکرم. (1414).  لسان العرب. دارالفکر. ‌دارصار. 
    اصفهانی، محمد حسین  (1412)، تحقیق شیخ عباس آل سباع‌. حاشیه مکاسب. ج2. قم: ‌موسسه آل البیت.
    انصاری، شیخ مرتضی (1415)، مکاسب. ج 4. قم: چاپ تراث. 
    انصاری، شیخ مرتضی (1424)،  مکاسب. ج 3 و 4 و 5. قم: مجمع الفکر الاسلامی. 
    تبریزی، جواد بن علی (1416)، ارشاد الطالب الی التعلیق علی المکاسب. ج3. قم: موسسه اسماعیلیان. 
    تستری، محمدتقی (بی‌تا)، مقابس الانوار. قم: موسسه آل البیت. 
    حسینی روحانی، سیدصادق (بی تا)، جلد 2. منهاج الصالحین‌.
    حسینی شیرازی، سیدمحمد (بی‌تا)،  ایصال الطالب الی المکاسب.
    حکیم، سیدمحسن (1416)،  مستمسک عروه. ج13. موسسه دارالتفسیر. 
    حلی، جمال الدین حسن بن یوسف بن مطهر (علامه حلی) (1420)،  ‌تذکره الفقهاء. ج10. قم: ستاره.
    حلی، محمد بن منصور (ابن ادریس) (1410).  اسرائرالحاوی لتحریرالفتاوی. ج3. قم: انتشارات اسلامی. 
    خویی، سید ابوالقاسم (بی‌تا- بی‌جا)،  مصباح الفقاهه. ج5. تقریر محمد علی توحیدی. 
    شهید ثانی، زین الدین بن علی العاملی (1424)،  الروضه البهیه فی شرح المعه الدمشقیه. ج4. بیروت: دارالعالم الاسلامی.
    طباطبایی قمی، سیدتقی (1400)،  دراسا تنامن الفقه الجعفری، جلد سه، قم: مطبعه الخیام.
طوسی، ابوجعفر محمد (بی‌تا)، الخلاف، تحقیق: سیدعلی خراسانی، جلد دو، قم: مؤسسه نشرالاثارالسلامی. 
    طوسی، محمد بن حسن (1407)،  الخلاف، جلد سه و پنج، قم: دفتر انتشارات السلامی.
    طوسی، محمد بن حسن (1387)،  المبسوط،‌ جلد دو و سه، قم: المکتبه المرتضویه لاحیاء الآثار‌الجعفریه.
    فاضل لنکرانی‌، محمد (1424)،  تفصیل الشریعه فی شرح تحریر الوسیله، قم: مرکز فقهی ائمه اطهار. 
    فقعانی، زین العابدین علی بن علی بن محمد بن طی. (بی‌تا)،  المسائل الفقهیه. 
    کرکی، علی بن حسین (1414)،  جامع المقاصد، جلد چهار و پنج و شش، قم: مؤسسه آل‌البیت. 
    مروج جزائری‌، سید محمدجعفر (1416)، هدی الطالب فی شرح  مکاسب، جلد چهار و شش، قم: انتشارات مؤسسه دارالکتاب.
    نائینی، محمدحسین (1413)، المکاسب والبیع، جلد یک و دو، قم: دفتر انتشارات اسلامی.
    نائینی، محمد حسین (1413)،  المکاسب والبیع، تقریر: شیخ محمد تقی آملی، جلد دو، قم: نشر اسلامی.
    نائینی، محمدحسین (1421)، منیه الطالب، جلد دو، مؤسسه نشر اسلامی.
    نجفی، شیخ محمدحسن (1981)، جواهر الکلام، جلد بیست و دو، بیروت: داراحیاء التراث العربی‌. 
    نجفی، محمدحسن (1404)، جواهر الکلام، جلد بیست و شش و سی و هفت، بیروت: ‌داراحیاء التراث العربی. 
    نوری،‌ حسین (1407)، مستدرک الوسائل، جلد سیزده، قم: مؤسسه آل‌البیت. 
Available At: mehrnews.com/xSj4f. Last Visited:2/3/1400
Birks , peter , English private law , volume 1, oxford university press,oxford,2000
Gautier , pierre-yves et pasqualini, francois ( 2006) , action paulienne, rep.civ.da lloz
Juris classeur civil, face . 10 (2006), contrats et obligations, nullite ou rescission des conventions
Lexique de terms juridiques (1981) , sous la direction de Raymond guillien et jean Vi